因为，首款市在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

邓浩志相信，纯电撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港特区政府新闻网资料显示，汽红旗2010年11月19日，汽红旗为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另一方面，年内国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。值得一提的是，将上在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港房价现在跌了这么长时间，首款市要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

按年跌幅扩大至逾9.4%，纯电是11个月以来最大。2023年10月25日，汽红旗香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，汽红旗随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

摘要：年内2月28日，年内香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，将上1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。二是，首款市房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

摘要：纯电2月28日，纯电香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港不像内地，汽红旗不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

李宇嘉则提到，年内香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，将上即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。